オープンレジデンシア大崎

  • 東京都品川区大崎四丁目

  • 東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
6,980万円
202.2万円/㎡
相場
6,885万円
199.5万円/㎡
3,991
5,921
7,850
9,780
AI査定結果
推定相場価格
6,885万円
199.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,921万円〜7,850万円
171.5万円/㎡〜227.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
オープンレジデンシア大崎
6,980万円（202.2万円/㎡）/ 3階 / 34.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は155.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/246,980万円202.2万円3階 34.52㎡ 1LDK北東
2025/02/155,500万円159.3万円1階 34.52㎡ 1LDK北東
2025/02/159,180万円168.5万円5階 54.47㎡ 2LDK南西
2024/10/288,680万円159.4万円4階 54.47㎡ 2LDK南
2024/07/227,980万円147.2万円1階 54.2㎡ 2LDK北東
2024/07/177,980万円147.2万円-1階 54.2㎡ 2LDK北東
2024/07/0211,190万円163.5万円4階 68.42㎡ 3LDK南西
2024/05/2910,600万円154.9万円3階 68.42㎡ 3LDK南西
2024/05/1110,800万円157.8万円3階 68.42㎡ 2LDK南西
2024/05/1111,980万円175.1万円4階 68.42㎡ 3LDK南西
2024/03/308,840万円129.2万円1階 68.42㎡ 3LDK南西
2024/03/176,780万円147.9万円1階 45.84㎡ 2LDK南西
2024/02/156,890万円150.3万円1階 45.84㎡ 2LDK南西
2024/02/098,250万円151.5万円1階 54.47㎡ 1LDK+S南西
2023/12/278,450万円155.1万円1階 54.47㎡ 1SLDK南西
2023/11/259,180万円134.2万円1階 68.42㎡ 3LDK南西
2023/09/216,890万円150.3万円2階 45.84㎡ 2LDK南西
2023/07/089,360万円136.8万円1階 68.42㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は182.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
オープンレジデンシア大崎
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅5分 6,980万円202.2万円34.52㎡1LDK3階 / 5階建 北東2021年52戸RC
2023/12/07パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 8,280万円203.7万円40.65㎡1LDK3階 / 7階建 北2021年34戸RC
2025/12/01ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 5,500万円183.4万円29.99㎡1K6階 / 6階建 北西2019年87戸RC
2024/08/21ルジェンテ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,650万円170.5万円33.14㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年59戸RC
2024/03/05ティモーネグランデ目黒サウス
品川区荏原五丁目
西小山駅8分 6,480万円152.8万円42.42㎡1LDK6階 / 7階建 南2022年26戸RC
2025/07/19インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,000万円157.7万円31.7㎡1LDK9階 / 14階建 北西2018年72戸RC
2025/12/13ディアナコート池田山公園
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 10,300万円249.1万円41.35㎡1LDK7階 / 7階建 西2022年81戸RC
2026/01/17ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 6,980万円174.9万円39.9㎡1LDK1階 / 10階建 南2020年48戸RC
2024/10/27リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 5,880万円166.1万円35.4㎡1LDK13階 / 13階建 南東2016年37戸RC
2025/07/27ザ・パークワンズ品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 6,590万円161.6万円40.77㎡1LDK10階 / 13階建 南東2017年84戸RC
2025/12/28メインステージ戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅4分 7,300万円173.8万円42㎡1LDK12階 / 12階建 北西2019年31戸RC
2025/10/17メイクスデザイン品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅5分 6,780万円162.2万円41.79㎡1LDK8階 / 9階建 南西2019年22戸RC
2024/12/18オープンレジデンシア島津山コート
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 7,480万円200.6万円37.28㎡1LDK2階 / 3階建 北2023年59戸RC
2025/01/21ラフィスタ品川戸越
品川区東中延一丁目
荏原中延駅4分 4,170万円157.4万円26.5㎡1DK1階 / 5階建 北東2023年26戸RC
2024/04/24ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 5,100万円156.3万円32.64㎡1LDK2階 / 8階建 東2020年72戸RC
2026/02/27グローベル戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅6分 6,391万円195.0万円32.77㎡1LDK12階 / 14階建 南2023年26戸RC
2025/12/10オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント
品川区東中延二丁目
中延駅1分 7,480万円209.1万円35.77㎡1LDK4階 / 8階建 南2022年43戸RC
2026/02/27アージョ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅6分 7,850万円211.6万円37.1㎡1LDK8階 / 8階建 西2020年31戸RC
2023/09/15グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 7,180万円167.6万円42.83㎡1LDK7階 / 10階建 北東2018年31戸RC
2025/03/03ネベル戸越公園
品川区戸越六丁目
戸越公園駅3分 5,400万円155.9万円34.63㎡1R9階 / 12階建 北東2018年33戸RC
2025/02/07ピアース戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 5,980万円195.2万円30.64㎡1LDK3階 / 7階建 西2022年31戸RC
2025/08/31オープンレジデンシア品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 7,480万円182.6万円40.97㎡1LDK12階 / 13階建 南西2018年25戸RC
2024/12/31Brillia品川CanalSide
品川区北品川一丁目
品川駅10分 10,200万円240.9万円42.35㎡1R13階 / 14階建 北西2018年51戸RC
2026/02/12デュオステージ品川西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅6分 5,550万円161.1万円34.44㎡1DK4階 / 5階建 北西2018年33戸RC
2025/08/03AXAS品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 7,190万円171.2万円42㎡1LDK6階 / 7階建 東2019年43戸RC
2025/06/14アクサス品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 7,580万円180.5万円42㎡1LDK6階 / 7階建 東2019年44戸RC
2025/10/17アトラス北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅2分 7,480万円240.5万円31.1㎡1LDK3階 / 11階建 南2022年50戸RC
2023/08/29プレシス大井町パークフロント
品川区大井一丁目
大井町駅4分 6,780万円158.6万円42.76㎡1LDK+S13階 / 15階建 西2020年42戸RC
2026/02/14ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 8,480万円219.6万円38.62㎡1LDK8階 / 10階建 北東2019年26戸RC
2025/02/11オープンレジデンシア大井町フロントコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 5,480万円163.2万円33.58㎡1LDK7階 / 14階建 北西2022年26戸RC
2024/07/13ガーラ・ステーション大森海岸
品川区南大井三丁目
大森海岸駅1分 3,980万円153.0万円26.01㎡1DK10階 / 15階建 南西2023年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、品川区では47.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.2万円）は品川区の平均と比較して13.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
品川区
234.1万円/㎡
前年比+47.7%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア大崎
所在地東京都品川区大崎四丁目
交通東急池上線大崎広小路駅徒歩5分
築年月2021年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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